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经住房和城乡建设部批准,重庆作为全国首批6个试点城市之一,出台了《重庆市灵活就业人员参加住房公积金制度试点管理办法》,鼓励灵活就业人员通过缴存使用住房公积金,解决家庭基本住房问题。
购房首付两成起,最高可贷120万元,利率最低2.6%,最长可贷30年。
缴存方式灵活多样,缴存资金按一年定期利率1.5%计息。
租房可以提取,也可自由退出。
缴存资金免征个税,可获得0.6%的缴存补贴。
具体怎么缴?如何使用?
年满16周岁、未达法定退休年龄,在我市以个体经营、非全日制、新业态等方式灵活就业的各类人员包括:个体工商户及其雇工、餐饮住宿服务、建筑装修、家政服务、零工劳动、网络主播、快递外卖、网约车服务、非全日制、新业态从业人员。
住房公积金缴存人购买家庭首套或第二套自住住房的,可向我市公积金管理中心申请住房公积金低息贷款。
个人最高可贷50万元、夫妻参贷最高可贷100万元;属于多子女家庭的个人最高可贷60万元、夫妻参贷最高可贷120万元。
首套住房贷款五年期(含)以下年利率为2.6%;五年期以上年利率为3.1%;第二套住房贷款五年期(含)以下年利率为3.025%,五年期以上年利率为3.575%。
如贷款100万元,贷款30年,按年利率3.1%,等额本息方式还款计算与商贷相比最高可节省贷款利息约24万元!
首先,需要登录“重庆公积金”微信小程序或支付宝小程序,自助开立住房公积金个人账户。
然后,根据自身需要,选择按月缴存、一次性缴存或自由缴存。
最后,与公积金管理中心及其受托银行签署相关协议,按照所选择的缴款方式按时缴款即可。
缴存的住房公积金归个人所有,在贷款前可以提取用于租赁住房,也可以自由取用,但是提取后会影响贷款额度,因此,为了保障您的贷款利益,建议最好不要随意取用。另外,缴存使用住房公积金,公积金管理中心及其受托银行不收取任何手续费。
具体政策请扫描二维码进入“重庆公积金”微信或支付宝小程序查询了解,也可拨打热线023-12319、023-12345咨询。
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