作为一名勤奋的打工人 最大愿望就是有自己的“小窝” 但看看房价,再看看存款 不得感叹“还得继续努力” 近日,国家统计局发布了 2023年11月份70个大中城市 商品住宅销售价格变动情况 快一起来看看吧 ↓↓↓ 11月份重庆住宅销售价格变动情况
01新建商品住宅销售价格指数从同比来看,11月份新建商品住宅销售价格同比上涨2.3%,涨幅较上月扩大0.1个百分点。其中,90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上分别上涨0.7%、2.5%、2.8%。
从环比来看,11月份新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅较上月扩大0.1个百分点。其中,90平方米及以下、144平方米以上分别下降0.8%、0.4%,90-144平方米与上月持平。
图源:统计微讯
02二手住宅销售价格指数从同比来看,11月份二手住宅销售价格同比下降4.6%,降幅较上月扩大0.1个百分点。其中,90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上分别下降5.1%、4.1%、4.4%。
从环比来看,11月份二手住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月持平,出现今年5月以来的“七连降”。其中,90平方米及以下、90-144平方米、144平方米以上分别下降0.9%、0.5%、0.5%。
图源:统计微讯
看到这里 肯定会有小伙伴问 看不懂呀 这个环比和同比指的啥呀 ↓↓↓
虽然没有具体的价格 但是需要买房的小伙伴也可以 从涨跌情况来选择是否在最近买房 那么在重庆买房有啥条件? 具体公积金贷款条件 贷款成数、可贷额度和利率是多少呢? ↓↓↓ 重庆买房条件
01重庆不限购,但限贷款,只要符合以下条件之一就可以向银行贷款:
02如果在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人也可以购买,但政策不一样。重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。购房方法:
03符合条件的新市民在重庆市购买首套普通住房,可享受与本地居民同等的个人住房贷款政策。支持经重庆市人才主管部门或引进部门认定的在渝人才,在住房、落户、医疗、子女教育等方面享受本地居民同等待遇。 重庆公积金贷款
01贷款条件
按时连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”),夫妻参贷的,缴存人及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷款的共同借款人。
02可贷额度
个人:住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元;
夫妻:夫妻参贷的可贷额度为缴存人及其配偶的个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元;多子女家庭贷款总额不得超过120万元。
03贷款成数
缴存人家庭购买首套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%;
缴存人家庭购买第二套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%,多子女缴存人家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。
04贷款利率
住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行,并随中国人民银行利率调整而调整。目前: 缴存人家庭购买首套住房的: 5年以下(含)贷款年利率为2.6% 五年以上贷款年利率为3.1%
缴存人家庭购买第二套住房的: 5年以下(含)贷款年利率为3.025% 五年以上贷款年利率为3.575%
来源:重庆本地宝整理 https://mp.weixin.qq.com/s/0PZ7g3VAPHOy8hEhY7efWA |